13 六月

多伦多附近的这座小房子:售价不到8万

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来源:加国无忧 51.CA   作者:谈海

通常,当您听到“移动房屋”(mobile home)一词时,您会想到拖车公园的一些东西。但随着大多伦多住房成本高得离谱和租金价格飙升,对那些寻找替代住房的人来说移动房屋需求也越来越大。

移动房屋也不再像以前那样了。就拿这间位于卡利登(Caledon)的一室一卫移动房屋为例,它距多伦多仅一个多小时车程,非常可爱,而且价格只需7.9万。

图源:51找房

据51找房数据显示,位于14221 Winston Churchill Boulevard的这间移动房屋是户外爱好者的最爱,坐落在Terra Cotta保护区内。

图源:51找房

这个小房子开价7.9万,屋主起初挂牌价是9.9万,但很快自降2万。据51找房数据显示,这套房子交易比较频繁,2006年售价1.35万,短短十几年时间价格增长了6倍,几乎平均两年翻一倍。

 图源:blogTO

房子虽小,但室内已经进行了翻新。

14221 温斯顿丘吉尔大道卡利登

主要生活区设有燃木火炉。

14221 温斯顿丘吉尔大道卡利登

厨房和早餐区。 内饰现代,配有时尚的白色厨房、竹制台面和不锈钢器具。

14221 温斯顿丘吉尔大道卡利登

主要生活空间有拱形天花板、燃木火炉和通往露台的步道。

14221 温斯顿丘吉尔大道卡利登

卧室和浴室很紧凑。

14221 温斯顿丘吉尔大道卡利登

还有一个小办公室角落。

根据挂牌广告,公园费用为每年990元,您可以使用游泳池和公园必须提供的其他便利设施。

14221 温斯顿丘吉尔大道卡利登

一个小问题是:这个移动房屋实际上是不能移动的,公园仅在每年4月30日至10月30日期间开放,所以它不是一个真正的能全年使用的房子。

14221 温斯顿丘吉尔大道卡利登

mobile home实际上就是你不拥有土地权,只拥有房屋使用权,因此房子没有地税,只需交每年990元的公园管理费用。它可能是理想的度假屋,当然它可以转售,而且从交易记录看增值幅度惊人。

问题来了,价格虽然便宜,对于类似的mobile home你会买吗?