大多7月上半月房价继续下跌：万锦独立屋均价累计下跌48万

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来源：加国无忧 51.CA    2022年07月18日  作者：谈海

多伦多地产局不久前发布的7月月报显示，大多伦多地区的6月份的房屋销售量比去年同期下降了41%，平均售价比今年6月下跌6%，但比去年同期价格仍上涨5%。据地产局发布月报又过去了半个月的时间，新的数据会有哪些变化呢？

根据51找房统计数据显示，7月份的上半月市场依旧曾下滑趋势，与2月高峰期比成交量与平均价均下跌。其中独立屋跌幅超过30%的市镇就有5个，包括King、stouffville、Oshawa、Brock和Whitby，其中King的跌幅超过40%。

从整体数据看，7月份的上半月独立屋跌最狠，比2月最高价下跌24.2%，平均跌掉37万。而公寓跌幅最小，比2月最高价下跌7.7%

即便与6月上半月独立屋价相比，短短一个月内又平均跌掉10万。而公寓价格与6月上半月相比没有变化。

根据51找房统计数据，大多伦多地区房屋挂牌数量持续增加，月上半月挂牌数量达21032套，比2月增加近25%。

房屋在市天数平均为20天，比2月份增加150%。

华人聚居城市万锦独立屋均价7月上半月为168万，比上个月下跌5万。万锦独立屋均价在今年1月达到峰值216万元，2月下跌到209万，至今5个半月已累计下跌48万。

密西沙加7月上半月为148万，比2月峰值191万元下跌，至今5个半月已累计下跌43万。

列治文山7月上半月为206万，至今5个半月已累计下跌10万。

Oakville则是唯一上涨的城市，7月上半月均价241万，比今年2月上涨1.26%。