18 七月

大多7月上半月房价继续下跌:万锦独立屋均价累计下跌48万

阅读量:124  

来源:加国无忧 51.CA    2022年07月18日  作者:谈海

多伦多地产局不久前发布的7月月报显示,大多伦多地区的6月份的房屋销售量比去年同期下降了41%,平均售价比今年6月下跌6%,但比去年同期价格仍上涨5%。据地产局发布月报又过去了半个月的时间,新的数据会有哪些变化呢?

图源:CP24

根据51找房统计数据显示,7月份的上半月市场依旧曾下滑趋势,与2月高峰期比成交量与平均价均下跌。其中独立屋跌幅超过30%的市镇就有5个,包括King、stouffville、Oshawa、Brock和Whitby,其中King的跌幅超过40%。

大多伦多地区独立屋跌幅排名前10 图源:51找房

从整体数据看,7月份的上半月独立屋跌最狠,比2月最高价下跌24.2%,平均跌掉37万。而公寓跌幅最小,比2月最高价下跌7.7%

图源:51找房

即便与6月上半月独立屋价相比,短短一个月内又平均跌掉10万。而公寓价格与6月上半月相比没有变化。

图源:51找房

根据51找房统计数据,大多伦多地区房屋挂牌数量持续增加,月上半月挂牌数量达21032套,比2月增加近25%。

图源:51找房

房屋在市天数平均为20天,比2月份增加150%。

图源:51找房

华人聚居城市万锦独立屋均价7月上半月为168万,比上个月下跌5万。万锦独立屋均价在今年1月达到峰值216万元,2月下跌到209万,至今5个半月已累计下跌48万。

密西沙加7月上半月为148万,比2月峰值191万元下跌,至今5个半月已累计下跌43万。

列治文山7月上半月为206万,至今5个半月已累计下跌10万。

Oakville则是唯一上涨的城市,7月上半月均价241万,比今年2月上涨1.26%。

图源:51找房

好消息:

关注房产信息的网友现在有一个新工具:51找房App已经在 Apple App Store 和 Google Play 上架了,欢迎大家下载体验使用.