9 一月

安省小房东发起请愿:修改安省法律保护房东基本权利

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Source来源: 加国无忧 51.CA  作者:谈海  发布:2023年01月09日

一项由安省小房东发起的修改安省房东和租户法、保护房东基本权利的请愿正在change.org进行,截至发稿止已经完成请愿征集10000签名的目标,目前正在向15000签名努力。

图源:change.org

由Saba Aliakbari发起的请愿说,要求大家投票支持修改安省房东和租户法以及省政府立法,以更好地保护安省成千上万名独立房东的最基本的财务权利和财务安全,防止有问题租户不支付租金、拒绝被驱逐、造成大量损失或其他由租户给房东制造的各种各样的问题。

请愿说,在过去的几周里,我们比以往任何时候都更多地看到,政府官员通过不切实际和有偏见的租赁规定以及更严格的租赁物业融资规定,不断给加拿大的房地产投资者和房东增加更多负担。

即使在大流行时期,房东也得不到任何经济或法律支持。他们甚至被期望为租户提供更多,而没有人关心他们的抵押贷款、地税、保险、水电费、房屋持续维修和保养等。

据CMHC调查,加拿大50%的出租物业由独立投资者拥有,鉴于这种现实,政府官员是时候改变当前不切实际和有偏见的租户和房东法律,并为出租物业的所有权、管理和融资提供更合理和协作的法律了。

如果您是安省的独立房东、出租物业所有者或/和房地产投资者,并且认为安省的房东和租户法律一直偏向于只保护租户的权利,请签署此请愿书,要求对安省的房东和租户法进行急需的改变。包括解决和修订以下这些主要问题:

1. 延迟支付租金/不支付租金

2.驱逐规则

3.财产损坏和维修

4. 续租/定期租约

5. 支付租金

6. 租金涨幅限制

7. 宠物和吸烟

大家一起努力,让我们的声音被听到……

就在上周,51网报道了《忍无可忍:安省房东发起集体诉讼告安省政府索赔》,介绍了渥太华一位房东对安省政府发起了集体诉讼。根据1992年集体诉讼法,房东Elsie Kalu已经在Cayuga安省高等法院提交了索赔声明。她的官司由Marshall Law Group代理,这是一家在安省Caledonia运营的律师事务所,根据他们的网站介绍 “专门处理复杂的诉讼” 。

图源:soloontario

根据索赔文件,Elsie Kalu(“Elsie”)是安省渥太华市的居民,她在2022年4月购买了一处房产,打算搬进去与她5岁患有自闭症的女儿同住。

但是从买到房子的那一天起她就一天也没有住进过自己的家。因为房子里有住户,而租户拒绝搬家。Elsie向安省房东和租户法庭 (LTB)提交驱逐申请,但是面临无数次延误,至今她没有收到租户到期的租金,也没有得到获得听证会的日期或法庭的驱逐令。她申请加急处理此案的申请被LTB驳回。

Elsie忍无可忍LTB发起诉讼,称目前这种情况是由于LTB未能及时履行其职责所致。

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图源:51网