多伦多公寓价格快速下跌，买方市场来了

楼花转让, 房市杂谈, 商业地产, 楼花推荐, 地产新闻, 买房卖房, 生活信息 2022-06-21 13:52 138

更新: 2026-10-26 21:35

来源：加国无忧 51.CA 作者：谈海多伦多房价在一段时间持续飙升后最近几个月市场出现降温迹象，尤其是公寓降温明显，专家说多伦多公寓已经开始进入买方市场。在今年2月销量和价格双双达到顶峰后，多伦多市场情况逐渐趋缓，公寓的价格自那时以来已下跌了整整10%。根据Strata.ca周四发出的最新信息显示，虽然2月份多伦多区域的公寓平均价格为每平方英尺947元，但现在这个数字已经变为每平方英尺840元。

大量的房源供应上市，但市场上的需求却减少了，加拿大房地产协会表示，截至5月，以安省各城市为首的全国所有住房类型都出现了这种趋势。正如Strata专家所说，公寓买家，尤其是加拿大最大城市的公寓买家，现在在更多房源中拥有更多选择，因此买家开始享受到优于卖家的舒适优势，尽管这个优势有限，但多伦多已经正式进入买方市场。多伦多地产局(TRREB)的最新数据也显示了过去一个月的一些重大变化，多伦多实际销售量大幅下降，MLS房价指数小幅下降——比2月的高点下降超过10万元。这也与市场预测相吻合，即市场预测会减少竞争，对于那些希望进入GTA超级负担不起和极度高估市场的人来说，现在定价更现实。