多伦多楼市高峰已过 持续降温！业者建议：现在是换房好时机

多伦多地区的房价已经出现连续几个月的降温降价，销量年环比减少41%。在许多人预测央行仍然会进一步升息的情况下，一些打算卖房的业主认为已错过了高峰期，不知该不该卖房。

一些业内人士都认为多伦多房价只是短暂性调整，并不会一直暴跌，毕竟这是多伦多市场。在买家和卖家需要时间重新评估楼市动向时，“多伦多的楼市并不会完全冻结住，” Scaife说道。Soper也同意这种观点，房价只会缓慢下跌，因为需求仍然很高。“我们现在处于市场调整期的更稳定阶段，” 他说道。“价格已经在二三月的时候出现急降，但是现在他们已稳定在以更慢的速度下降，因为需求仍然在那里，而且房源水平没有激增。”对于未来的趋势，Pasalie认为，楼市要反弹可能还需要一段时间，“我们不太可能再涨回疫情前的水平。” 不过他也指出，多伦多市场的不平衡和价格高水平仍然没有被完全改变。价格下跌“总会有一个底线”，他说道。对于目前许多想要卖房的人来说，Pasalis认为，如果你真的需要卖房，那么等待并不是最好的办法。他建议这类卖家需要消化自己的失望，并把房子收整得更加出众，然后尽可能以最好的价格出售。虽然现在有压力和不确定性，他认为表示，如果现在对你来说是卖房的时候，就不需要等待。“过去两年半的楼市非常疯狂。现在进入冷静期也是完全合理的，” Soper表示。“不过鉴于房地产市场的强劲，尤其是安省南部地区，并没有受到很大影响。”