西温全新豪宅1380万成交，直降600万！刚卖出就惹上官司，中东土豪开撕

该豪宅位于Southborough车道670号，坐落在英属区（British Properties）内，去年才建成。西温是全加拿大平均房价最贵的城市，而西温最贵的区域则是英属区。英属区大部分的豪宅占地都在2万平方英尺左右，因此这幢占地28000平方英尺的豪宅在英属区也算是豪中之豪了。 

占地“壕”，房屋面积也同样“壕”，高达1.2万平方英尺。整体建筑风格为欧式古典风，内饰设计也相当“宫廷”风，大量的水晶吊灯和各种浮雕装饰，金碧辉煌。

有6个卧室，8个全卫，3个半卫，还有客房套间、保姆套间、健身房、影音室、高尔夫练习室、酒吧等等，你能想到的豪宅配置它全有。光是酒吧的酒架就能放1500瓶酒。上下三层的楼房还自带电梯。

再看看户外设施，只有在电影里才看到的无边泳池，还有网球场。

无奈，少了外国买家，加拿大豪宅市场不景气，这幢曾经开价近2000万的全新豪宅最终以1380万成交，基本上打了7折！卖家不仅少赚了钱，日前还被人告上BC省高级法院，索赔45万。

房子的卖家就是这房子的建商，两个合伙人，名叫Arsalan Mahboub和Sharareh Khamessipour。听这名字，像是中东裔的，大温的中东土豪也不少。

Mahboub于2015年初买下了Southborough车道670号这块地，然后在2017年建好了新房子，号称是“欧式比佛利山庄”。2017年10月的第一次挂牌价是1958万。无奈大温的海外买家税吓跑了豪宅买家，卖了几个月没卖掉。 

今年春天，这房子再次以1728万挂牌，一下子就降了230万。这次有两个人出价，结果都黄了。一个是没办法办贷款，另一个是付定金的时候被美国监管部门叫停了，怀疑买家洗钱。

没卖掉就继续找买家呗！于是Mahboub和Khamessipour在今年3月找到一个家住本拿比的男子Ali Ibrahim帮他们卖房子。听名字这也是个中东裔的。两方在3月22日签署了《咨询服务协议》，Ibrahim要动用各种市场营销手段来促销这个房子，如果在8月21日之前卖掉房子，Ibrahim就有相应的佣金提成。经过一番努力，Ibrahim找到一个愿意出价1500万的买家，但卖家说给的价钱太低不卖，低于1700万的价钱都不接受。

另一边，Mahboub和Khamessipour又找了西温专卖豪宅的地产经纪来帮他们卖房子，最终在6月28日以1380万的价格卖出，比最初的1958万降了差不多600万，也比1500万少了100多万！

Ibrahim听到这个消息，怒火中生，把这俩人告上法庭，索赔45万咨询顾问费。目前，法院还没有开始审理该案。

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